33-23-2502

Numéro de permis

G4419

Nom du courtier

Simon Viger

Décision

AVIS DE SUSPENSION DE PERMIS
SIMON VIGER (G4419)

No greffe : 33-23-2502

Soyez avisé que le 28 août 2024, le Comité de discipline a ordonné que le permis de courtier immobilier de M. Simon Viger, dont l’établissement est situé à Boucherville soit suspendu du 4 octobre au 2 décembre 2024 pour avoir commis les infractions suivantes :

Chef 1 : À Boucherville, le ou vers le 19 décembre 2020, dans le cadre de la vente de l’Immeuble 1 appartenant à la société de sa collègue courtière immobilière, a laissé cette dernière inscrire son nom à la promesse d’achat à titre d’intermédiaire, sans pour autant agir à ce titre.

Chef 2 : À Boucherville, dans le cadre de l’achat d’immeubles par la société de sa coéquipière, a laissé cette dernière inscrire son nom à titre d’intermédiaire, sans pour autant agir à ce titre pour les transactions suivantes :

  1. a) À compter du ou vers le 2 décembre 2021, pour l’Immeuble 2, la promesse d’achat
  2. b) À compter du ou vers le 4 avril 2022, pour l’Immeuble 3, la promesse d’achat;
  3. c) À compter du ou vers le 12 août 2022, pour l’Immeuble 4, la promesse d’achat.
Chef 3 : Le ou vers le 19 septembre 2022, a privilégié les intérêts de sa coéquipière au détriment de ceux de son client vendeur, en permettant à cette dernière de déposer une promesse d’achat sur l’Immeuble 5, alors que leur contrat de courtage était toujours en vigueur et qu’il savait que plusieurs autres promettants acheteurs avaient déjà déposé des promesses d’achat.

Brossard, ce 4 octobre 2024

Sophia Di Gregorio
Secrétaire adjoint du Comité de discipline