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>faux avis de cotisation; fausses lettres de dons; minant ainsi la confiance de leurs clients et induisant en erreur des tiers...ID=47976A4F35967EEA0151D749A8EC861B" target="_blank">Cour du Québec;

« Le mandat est le contrat par lequel une personne, le mandant, donne le pouvoir de la représenter dans l’accomplissement d’un acte juridique avec un tiers... Pour en savoir plus : Inaptitude du client en cours de contrat de courtage  

Le client pourrait être considéré à risque élevé et des mesures spéciales pourraient devoir être mises en place, y compris les mesures de contrôle continu...de constitution, si le tiers est une personne morale; la nature du lien existant entre le client et le tiers.... Lorsque le ou un des vendeurs décède en cours de contrat de courtage, le courtier ne peut pas faire signer de&

L’homologation est une requête devant la Cour supérieure afin de faire vérifier le testament par un juge, de la manière prescrite par le Code de procédure...Il peut même le faire signer par un tiers pour lui, en sa présence et suivant ses instructions....tiers restants.

p>Le locateur qui a l'intention de convertir son immeuble en copropriété divise (condominium) dans le but de vendre subséquemment les logements à des tiers...font-size:16px;">► DEVOIRS...Il peut aussi recommander à ses clients de consulter des spécialistes dans ce domaine, même en cas de litige en cours au TAL.

En fait, le piquetage est effectué au seul bénéfice du client et de l’arpenteur-géomètre lui-même, il n’est absolument pas opposable aux tiers (comme les...span> Il est dit judiciaire en cas de litige entre deux propriétaires et que le tribunal (Cour...À la sortie du fonds, le propriétaire riverain doit rendre ces eaux à leur cours ordinaire, sans modification importante de la qualité et de la quantité

Son devoir d’information est de transmettre tout facteur qui pourrait affecter un acheteur potentiel....date très éloignée pour la signature de l’acte de vente, mais avec une occupation antérieure des lieux; l’achat ou la location se fait par un tiers... À noter que le 14 avril 2023, la Cour suprême

les hypothèques l’affectant, sauf celles assumées par l’acheteur; le bien ne fait pas l’objet d’empiètement de la part du vendeur ou d’un tiers... Exclusion complète de la garantie légale de qualité Dans un jugement de 2022, la Cour d’appel a statué que la clause d’exclusion... Devoirs du titulaire de permis Si l’immeuble est vendu sans la garantie légale de qualité, le courtier doit s’assurer que toutes

Effectivement, un jugement de la Cour d’appel a établi que l’exclusivité d’un contrat de courtage ne vise que les courtiers et les agences....tous les courtiers ont l'obligation de collaborer entre eux et que le courtier de l’acheteur ne peut pas contacter le vendeur directement en raison du devoir...Au cours de cette période, il peut arriver que la situation financière ou personnelle du vendeur change (ex. : séparation, préavis d’exercice d’un droit

Ainsi, le formulaire DV doit être fourni sans que le courtier de l’acheteur n’ait besoin d’en faire la demande, et ce, considérant le devoir d’informer...toutes les parties des faits pertinents à la transaction ainsi que du devoir de collaboration....Si un policier présente une ordonnance de communication émise par la Cour du Québec visant un dossier de transaction, ce dernier doit être communiqué sans

  Le devoir d'information et de conseil du courtier entre en ligne de compte, notamment en ce qui a trait au délai à s'inscrire pour que...Comme dans toutes les clauses touchant le financement et celles où l’on requiert l’intervention d’un tiers, il faut laisser un délai raisonnable aux parties...L’expertise du courtier est aussi de première importance lorsqu’il s’agit de changer le scénario de la transaction en cours de route, d’harmoniser les

En raison des récents changements réglementaires, plusieurs contenus de cette ligne directrice sont présentement en cours de mise à jour....le courtier à devoir apporter des modifications aux déclarations du vendeur sur l’immeuble, aux informations de la fiche descriptive, etc....de contrat de courtage ou de transaction la preuve qu’il est autorisé à retirer la somme détenue dans le compte en fidéicommis pour la remettre à un tiers